Trilocale in vendita

Portici, Via Armando Diaz - Portici Bellavista
€ 250.000
4 locali 4 locali
121 Mq 121 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Portici, Via Armando Diaz - Portici Bellavista

Descrizione annuncio

Via Diaz nei pressi della Circumvesuviana di Bellavista, in vendita con posto auto, nel cuore di Portici, in una zona strategica e ben collegata, questo affascinante immobile si trova all’interno di un Palazzo d’Epoca che conferisce carattere e charme all'intera proprietà. La posizione privilegiata permette di godere di viste panoramiche sul Vesuvio e di facile accesso ai servizi principali, grazie anche alla vicinanza alla stazione Circumvesuviana di Bellavista.

Caratteristiche dell’immobile:

Superficie: circa 120 mq catastali.
Piano: secondo ed ultimo, senza ascensore
Stato: in fase di ristrutturazione, con lavori di adeguamento e consolidamento già avviati
Altezza soffitti: 4,20 metri, che conferiscono luminosità e sensazione di spaziosità.

L'immobile è così composto :Ingresso spazioso
Ampio living con cucina/soggiorno con due balconi che affacciano sia su Via Diaz verso il Vesuvio lato cortile interno, offrendo luce naturale e ventilazione.
Ripostiglio comodo e funzionale.

Bagno padronale con finestra, già predisposto per ogni comfort e secondo bagno con finestra.
Camera da letto principale con balcone e finestra, affaccio libero .
Cameretta con finestra, perfetta per bambini o come studio
L’immobile presenta strutture solide e può essere personalizzato grazie agli interventi di ristrutturazione in corso. I lavori hanno riguardato:

Rinforzo del massetto con rete elettrosaldata
Realizzazione di tramezzature nuove e intonaco
Rinforzo della parete portante che divide l’immobile in due parti, tramite piattabande in metallo
Le pareti perimetrali e la parete portante sono in tufo, garantendo solidità e isolamento
Esterni e esposizione:

L’immobile si affaccia su tre lati: Via Diaz, con vista sul Vesuvio; Via IV Novembre; e un cortile interno, garantendo privacy e più punti di luce naturale

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, ma con tutte le comodità moderne, e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Contattaci allo 081.194.87.665 anche servizio whatsapp su questa utenza per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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Caratteristiche

Rif.:
61134594
Piano:
2 di 2 (ultimo Piano)
Posti auto:
1
Balconi:
3
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 250.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.180 / mese
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

G
G
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EP globale non rinnovabile:
178.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
178.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Assente

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Viale Leonardo da Vinci, 169/171 80055 Portici (NA)
Viale Leonardo da Vinci, 169/171 80055 Portici (NA)
Zona: Portici Viale
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Orari: Dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 20.00 Sabato dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 17.00 alle 20.00 e domenica dalle 11.00 alle 13.00
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